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债全网姜明亮:痴心追债20年

来源:新华网 jackyxiong晚报

现在最热是什么?以后能持续热下去的又是什么?当然是房地产,随着中国的城市化进程越来越快,范围越来越广,房地产行业在目前以及未来很长一段时间内都将是国民经济中最让大家关心的大事之一。 但是做为新兴媒体的房地产门户网站,也随着这一大趋势的发展,越来越多的被人们所关注、使用、越来越多的观点也被人们利用网络来传播,学习。做为自己置业的参考。同样我也是不例外。 02年接触网络,到现在算来已经有八年的时间了,算不上老网民,也能算是老菜鸟了。从一开始接触就被它所深深吸引,从一开始的整天上网去美女,到后来学习人家注册邮箱,还有网络聊天室,那时候是相当的火啊,估计现在的新菜鸟可能不太清楚网络聊天室吧,那时候QQ还不是太火。 后来就接触网页设计,整天用163的免费空间来做一些简单的网页,满天飘星星的那种,现在看起来特笨。扯远了,还是说我的房产网吧,省得大家说我是标题党,我的房产网做了三年了。05年开始做,前两年基本上是拿着家底来交学费,什么也不懂。走了很多弯路,中间也不知道如何和开发商交流和接触,也不知道房地产到底是个什么东西,前两年,基本上都是学经验。那时候就是天天吃泡面。后来看到团购挺火,所以在去年我们就开始组织团购,而且开发出一个新的思路《把新房当二手房来卖》,一年的时间,我们的信息量也上来啦,访问量也上来啦,紧接着就像《大腕》里面说的一样,下家接着就来了。开发商广告也好谈了。呵呵,光今年到目前为止与我们合作的开发商已经达到了20多家有些是显性的,有些是隐性的。 就像网络上有个名家说过钱要赚到暗处,要赔到明处有些钱是要让访客看到,有些钱是要让网站的访客看不到。具体的操作过程和大家说一下,以便有在做房产网的朋友,和准备做当地房产网的朋友借签一下。 首先当你的网站还不成熟和成功的时候不要着急,那是因为你还没有一手的信息资料,为什么这么说呢,因为大家来到你的网站上面看不到想要看到的当地信息,要么都是网上摘抄过来的大段文章,要么就是跟当地信息一点儿边都不沾这样的网站谁喜欢看,估计你想买房子的话也不会来这样的网站看。 但是问题又来了,在你没有知名度的时候开发商为什么要把这些资料给你,而且他们为什么又相信你呢是吧!所以说找到一个很好的切入点很重要。 具体说一下,首先你和他们谈一下,帮他们卖房子,但是不要广告费。你们可以通过网站来帮他们宣传,如果有成交房子的话你要他们多少提成就可以啦。这样的话呢,对开发商来说一点儿成本没有,而且还有可能成交房子何乐而不为。关键是的,你的网站将会有大量的一手信息,这样你的网站内容就会丰富起来,而且访客需要的东西你这儿都有就会大大增加网站的粘度。 其次,一定要有一个好的客服,在网站上面挂上一些免费的客服代码,访客来到以后,你就立马把他们的相关信息采集下来,给他们推荐房子,别忘记了你之前和很多开发商已经达成协议,这样如果访客想买房子你就追住不放,只要是买房子的,都要在你们当地买,那么你能带着他看各个楼盘,无非就是这个楼盘不买那个楼盘买,到时候你就能拿到你的收益提成,但是这一过程对访客是免费的,这就叫羊毛出到狗身上呵呵。一是你能得到想要的利润,二是你还服务了大众访客。这是一个良性循环,即使你的网站上面一个广告都没有,你照样是赚钱的。这就叫把钱赚到暗处。 但是一个网站不能靠这个来发展壮大,如果你能把这个做到下面的大钱你就可以得到更多,下回的事儿咱们下回说,下回我会具体把我的整体的运作过程给大家说一下。大家如果有什么想和我交流的可以加我QQ:大家共同探讨这样才能找出更好的赢利模式,记住现在的垂直门户要创新。 540 341 587 423 310 232 16 338 865 16 665 475 702 332 723 287 421 702 632 152 722 390 716 723 730 190 461 548 196 510 584 614 433 398 807 11 0 289 88 840 1 674 426 135 466 728 487 886 185 303

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